在一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始前，工人都會(huì)在工地內(nèi)搭建一個(gè)臨建房居住。那么什么是工地臨建房呢？工地臨建房多少錢一平米呢？下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！

什么是工地臨建房：

工地臨建房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是個(gè)人或單位因生產(chǎn)、生活需求臨時(shí)搭建，并會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)拆除的房屋或其他設(shè)施，比如：窩棚、工棚、樣板房、展覽房等等。在結(jié)構(gòu)上沒(méi)有超過(guò)2層的建筑。

我國(guó)對(duì)臨時(shí)房屋的使用期限是有嚴(yán)格要求的，按照我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》中的條例規(guī)定：“臨時(shí)建房使用年限不能超過(guò)二年，并要在使用期限內(nèi)自行拆除。”

此外臨時(shí)建房不能獲得確權(quán)證，不能改變使用性質(zhì)，若遇到特殊情況需要延長(zhǎng)使用期限的，建設(shè)單位要在期滿前申請(qǐng)延期，且延期申請(qǐng)只能一次。若超過(guò)兩年期限，沒(méi)申請(qǐng)延期的，則屬于違法建筑，相關(guān)單位有權(quán)拆遷。

工地臨建房多少錢一平米：

要根據(jù)房屋的款式來(lái)定，若是彩鋼板拼裝房的話，每平米報(bào)價(jià)一般在190-220元左右。若是帶骨架雙坡頂輕鋼活動(dòng)房的話，則每平米的報(bào)價(jià)一般在235-280元左右。若是豪華平頂活動(dòng)房的話，則每平米報(bào)價(jià)一般在380-450元左右。但是以上價(jià)格會(huì)受地區(qū)、材質(zhì)、人工費(fèi)等外在因素影響，具體報(bào)價(jià)以當(dāng)?shù)貙?shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

工地臨建房需要注意些什么：

1、搭建臨時(shí)用房需要支付一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi)用，并且不能隨意改變使用用途。

2、臨時(shí)用房的土地期限一般為2年，使用者要在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，并且不能不能在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物。

3、臨時(shí)建房不能影響城市整體規(guī)劃或交通、市容、安全等，否則將無(wú)法獲得審批。

4、搶險(xiǎn)救災(zāi)搭建的臨時(shí)建筑，在災(zāi)難過(guò)后要恢復(fù)原狀，并還給原土地使用者。建設(shè)項(xiàng)目需要臨時(shí)占用耕地的，要在臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

5、臨時(shí)建房和臨時(shí)用地實(shí)行的具體問(wèn)題，由省、市人民政府決定。