臨建房廣泛應用于辦公室、會議室、總部、宿舍、倉庫、商店、樓頂樓層以及建筑、鐵路、公路、水利、石油、商業、旅游、軍事等領域的各種臨建房，也可作為固定建筑使用。

輕鋼別墅作為臨建房有很多優點。重量輕：組合房重量約15~30kg/m2。組裝簡便快捷：房屋所有構件、板材均在工廠預制，通過螺栓、自攻螺釘、鉚釘等連接件運至現場進行組裝。住房建設很快。根據房屋型號不同，一個工人一天可以安裝20~50m2。一棟兩層200平米的組合房，六個工人一天半就能安裝好，馬上就能投入使用。是工業化程度的鋼結構建筑。組合房是環保建筑，施工時沒有建筑垃圾。可出售或租賃的靈活商業模式為用戶提供了多種選擇和服務。設計標準千篇一律，組合靈活多樣；部件在工廠制造，加工精度高，質量好。房子可以拆卸和重新定位，便于運輸和組裝。一輛車可以運輸大約500平方米的組合房屋。輕鋼別墅重量輕，基礎簡單，工作量少，抗震性能好。

由于上述優點，輕鋼別墅被廣泛應用于建筑工程、鐵路公路建設、石油化工、水利建設、軍事工程和抗震救災等領域的臨建房中。此外，在臨時辦公樓、臨時宿舍和臨時小工廠倉庫；它還廣泛應用于商店、報社、餐館、電話間等商業建筑，度假屋等旅游建筑，交通指揮所、收費站等交通設施，以及環衛建筑。

輕鋼別墅對瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強的抵抗力。輕鋼別墅由于其結構輕巧，彈性回彈力強，在大地震時吸收的地震力較小，在根部底部發生突裂時，結構可以靠自身彈性復位，不至于倒塌。在日本神戶和洛杉磯的大地震中，輕鋼別墅只是輕微變形，從未倒塌。即使在強烈的地震力作用下，輕鋼別墅也有輕微變形或被推到前面幾米的情況，但依然完好，散落一地。這證明了輕鋼別墅作為臨建房在各種極端荷載條件下的抗震穩定性和結構完整性。